Концепция любого объекта недвижимости - это генеральный план его функционирования и развития.
и её разработка является, пожалуй, самым важным элементом создания успешного объекта недвижимости.

Концепция объекта позволяет ответить на следующие вопросы:

• что из себя представляет объект
• на какую аудиторию нацелен объект
• как объект позиционирует себя на рынке
• кто является конкурентом
• каковы цели
• какой доход будет генерировать объект

Максимально важную роль концепция играет при создании торговых объектов (ТЦ, гипермаркетов и т.д.)
Так, не верно разработанная концепция или её отсутствие ведет к следующей цепочке обстоятельств:

• вскоре после открытия объект теряет посетителей;
• как следствие арендаторы не могут выйти на необходимый объем продаж и начинают либо съезжать, либо просят снизить арендную ставку;
• что влечет к снижению доходов собственника объекта;
• в дальнейшем за объектом закрепляется репутация объекта с низкой проходимостью, что создает сложности с поиском новых арендаторов, в результате доходы собственника падают ещё сильнее
• как следствие собственник принимает решение о продаже объекта или проведении его реконцепции
• продажа малоуспешного объекта возможна только по заниженной стоимости, что в очередной раз бьет по карману собственника.
• грамотно проведенная процедура реконцепции позволяет сделать объект успешным, но на это требуется время, что, опять же, оборачивается финансовыми потерями для собственника

Компания STREET Invest предлагает полный спектр услуг по разработке концепции объекта недвижимости.